Saint-Léger-sous-Cholet : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 13 des 245 logements de Saint-Léger-sous-Cholet ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Léger-sous-Cholet, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 116 | 47 % | 1 | 1 | 1 % |
| Électricité | 100 | 41 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 16 | 7 % | 10 | 10 | 63 % |
| Bois | 13 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Léger-sous-Cholet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 3 | 8 % | 4 |
| 1948-1974 | 55 | 6 | 11 % | 9 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 35 | 2 | 6 % | 2 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bas-Saint-Léger | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Lac | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Etoile | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Capucines | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bretagne | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Cesbron Lavau | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mauges | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Pré | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Anjou | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Rues | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Claireau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Landreau | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Clos du Martinet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ventose | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Coudraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vacherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Ajoncs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit la Poissardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Violettes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Vieux Bourg | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Anjou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Épinette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Épinette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Etoile | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hermitage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ouche du Cormier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cheminée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferronniere | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Prairie | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vendée | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charpentiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glycines | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hameaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hortensias | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Léger-sous-Cholet
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Léger-sous-Cholet ?
13 des 245 logements diagnostiqués à Saint-Léger-sous-Cholet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Léger-sous-Cholet compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bas-Saint-Léger : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Léger-sous-Cholet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 100 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.