La Tessoualle : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 26 des 329 logements de La Tessoualle ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Tessoualle, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 140 | 43 % | 1 | 1 | 1 % |
| Électricité | 138 | 42 % | 9 | 1 | 1 % |
| Fioul | 37 | 11 % | 14 | 14 | 38 % |
| Bois | 13 | 4 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À la Tessoualle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 5 | 6 % | 16 |
| 1948-1974 | 79 | 13 | 16 % | 23 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bibard | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Général de Gaulle | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Georges Clémenceau | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Hortensias | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Dom Moquereau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 23 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Commerce | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 4 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de la Blanchisserie | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Moulins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lac | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Bleuets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Eglantiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavandières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Prieure | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cholet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Blanchisserie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route de la selinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mazieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Verdon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Anjou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Elbée | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Industrie | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Prairie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Industrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Industrie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montevi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Châtaigniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantiers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fougères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coteau | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Tessoualle
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Tessoualle ?
26 des 329 logements diagnostiqués à la Tessoualle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Tessoualle compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pierre Bibard : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Tessoualle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 138 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.