Saint-Malô-du-Bois : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 4 des 140 logements de Saint-Malô-du-Bois ayant un DPE sont classés F ou G (2,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Malô-du-Bois, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 83 | 59 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 34 | 24 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 15 | 11 % | 2 | 2 | 13 % |
| Bois | 8 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Malô-du-Bois, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 1 | 2 % | 8 |
| 1948-1974 | 23 | 1 | 4 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue marie mayne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| le chêne morin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bel-Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Étang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la garenne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la manceaudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des îlots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des lupins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du bocage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vicariat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la bretonnière boussiron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la foy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la lande | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la ménie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la reardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le grand monty | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le petit boucher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le petit monty | 1 | 0 | 0 | 0 |
| livet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Murets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des sources | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier des Artisans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'ouche hallier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Tempyre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des acacias | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des ancolies | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des châtaigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des coquelicots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des frênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des îlots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des néfliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vendéens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du chemin vert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du chevalet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du cormier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du doue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du jubilé | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du lavoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Malô-du-Bois
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Malô-du-Bois ?
4 des 140 logements diagnostiqués à Saint-Malô-du-Bois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Malô-du-Bois compte le plus de logements à rénover ?
Rue marie mayne : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Malô-du-Bois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 83 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.