Les Epesses : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 28 des 269 logements de Les Epesses ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Epesses, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 193 | 73 % | 9 | 1 | 1 % |
| Fioul | 49 | 19 % | 14 | 14 | 29 % |
| Bois | 21 | 8 % | 5 | 4 | 19 % |
Par époque de construction
Aux Epesses, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 91 | 8 | 9 % | 7 |
| 1948-1974 | 75 | 10 | 13 % | 11 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 4 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puy du Fou | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Thiers | 8 | 5 | 2 | 3 |
| la Poizelière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bocage | 15 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Libération | 10 | 1 | 0 | 1 |
| la Haute Breteche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Bridurière | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre de Coubertin | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tulipes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 20 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Colbert | 5 | 1 | 0 | 1 |
| le Grand Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Guignardière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Jaubretière | 7 | 2 | 2 | 0 |
| la Lardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Meilleraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Puchère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Roche Bordron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Trainelière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Cerisier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Cottereau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Coudray | 4 | 0 | 0 | 0 |
| le Petit Paris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Pressou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Vignaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Monseigneur Bonneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Herbiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beauséjour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chateaubriand | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Colette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aurore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Butée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Colonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Genette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Vachonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Providence | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Epesses
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Epesses ?
28 des 269 logements diagnostiqués aux Epesses étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Epesses compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Puy du Fou : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Epesses profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 193 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.