Bégrolles-en-Mauges : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 25 des 198 logements de Bégrolles-en-Mauges ayant un DPE sont classés F ou G (12,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bégrolles-en-Mauges, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 128 | 65 % | 8 | 4 | 3 % |
| Fioul | 39 | 20 % | 17 | 17 | 44 % |
| Gaz | 17 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bégrolles-en-Mauges, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 9 | 14 % | 8 |
| 1948-1974 | 39 | 11 | 28 % | 6 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 7 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mauges | 29 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l'Abbaye | 7 | 4 | 1 | 3 |
| 2 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Bocage | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Landes | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Bretonnais | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Freignouse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Maison Neuve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Arsis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Anjou | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Abbaye | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Verger | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Leverterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vallon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Sensie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Square du Bosquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bichaudieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Moulin des Landes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cholet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Billonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Haie Cazeau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Square de l'Epinette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Anjou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bretagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bouguinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Square de la Roseraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Mairie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bonne Hotture | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix de Pierre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Patte de Loup | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Quintaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Pierre Brin | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cèdres | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gardouets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hortensias | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Beuvron | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bégrolles-en-Mauges
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bégrolles-en-Mauges ?
25 des 198 logements diagnostiqués à Bégrolles-en-Mauges étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bégrolles-en-Mauges compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Mauges : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bégrolles-en-Mauges profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 128 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.