Le May-sur-Èvre : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 40 des 654 logements de Le May-sur-Èvre ayant un DPE sont classés F ou G (6,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au May-sur-Èvre, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 347 | 53 % | 20 | 2 | 1 % |
| Gaz | 254 | 39 % | 9 | 9 | 4 % |
| Fioul | 36 | 6 % | 10 | 10 | 28 % |
| Bois | 15 | 2 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
Au May-sur-Èvre, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 153 | 8 | 5 % | 17 |
| 1948-1974 | 268 | 10 | 4 % | 43 |
| 1975-1977 | 87 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 26 | 4 | 15 % | 1 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 39 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 37 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Louis Fizeau | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Louis | 25 | 4 | 1 | 3 |
| 19 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue du Chanoine Tessedre | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Lieu Dit les Breteches | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Anjou | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bocage | 30 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Saint Michel | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Rue David d’Angers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tulipes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hortensias | 71 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Giraud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Tisserands | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Maugienne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Boulaie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Trolière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Chantecaille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit la Boumellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit la Gohardière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu-dit La Poisetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Mauges | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Blaise Pascal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Elbée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue David d'Angers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Dupé | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bastille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chesnaie | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Ville En Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Villette | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 47 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mauges | 48 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oeillets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormeaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sports | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General Leclerc | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General Tharreau | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au May-sur-Èvre
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au May-sur-Èvre ?
40 des 654 logements diagnostiqués au May-sur-Èvre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le May-sur-Èvre compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pasteur : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au May-sur-Èvre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 347 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.