Saint-Jorioz : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 129 des 1 236 logements de Saint-Jorioz ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 42 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 87 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jorioz, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 37 logements électriques sortent des classes F et G, et 25 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 668 | 54 % | 62 | 25 | 4 % |
| Gaz | 447 | 36 % | 22 | 19 | 4 % |
| Fioul | 71 | 6 % | 42 | 40 | 56 % |
| Bois | 33 | 3 % | 3 | 3 | 9 % |
| Réseau de chaleur urbain | 16 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Jorioz, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 142 | 22 | 15 % | 24 |
| 1948-1974 | 213 | 48 | 23 % | 51 |
| 1975-1977 | 123 | 6 | 5 % | 5 |
| 1978-1982 | 68 | 9 | 13 % | 12 |
| 1983-1988 | 82 | 1 | 1 % | 1 |
| 1989-2000 | 206 | 1 | 0 % | 11 |
| 2001-2005 | 63 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 118 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 206 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Belhiardes | 15 | 6 | 0 | 6 |
| Route d’Épagny | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Route du Villard | 64 | 10 | 5 | 5 |
| Route de Tavan | 75 | 6 | 2 | 4 |
| Route de l'Église | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Route de la Tuilerie | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse des Roseaux | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Lornard | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse du Villaret | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rte de Tavan | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Route d'Épagny | 27 | 4 | 2 | 2 |
| Route du Berlet | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Tire | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Port | 63 | 4 | 2 | 2 |
| Route des Chapelles | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Conis | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Grands Champs | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Allée le Beau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Glycines | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Molards | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Fer Donjean | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Vieux Presbytère | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Laudon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Lechet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chez Cublier | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rte de la Tire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Chesnaie | 9 | 2 | 1 | 1 |
| All du Beau Site | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 47 | 4 | 3 | 1 | |
| Impasse du Var | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Côte | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Fruitière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Magne | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Vieille Église | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Les Prés du Conis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Buloz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Monnetier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bouchet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Buloz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Bourales | 6 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Saint-Jorioz
Votre logement fait-il partie des 87 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (15)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jorioz ?
129 des 1 236 logements diagnostiqués à Saint-Jorioz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 87 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jorioz compte le plus de logements à rénover ?
Route des Belhiardes : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jorioz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 668 logements électriques diagnostiqués, 62 étaient F ou G avant 2026 et 25 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.