Talloires-Montmin : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 120 des 419 logements de Talloires-Montmin ayant un DPE sont classés F ou G (28,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 43 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 77 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Talloires-Montmin, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 41 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 278 | 66 % | 59 | 18 | 6 % |
| Fioul | 83 | 20 % | 49 | 49 | 59 % |
| Bois | 33 | 8 % | 8 | 6 | 18 % |
| Gaz | 14 | 3 % | 2 | 2 | 14 % |
| GPL | 11 | 3 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Talloires-Montmin, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 127 | 28 | 22 % | 31 |
| 1948-1974 | 87 | 39 | 45 % | 17 |
| 1975-1977 | 12 | 6 | 50 % | 3 |
| 1978-1982 | 22 | 2 | 9 % | 5 |
| 1983-1988 | 53 | 1 | 2 % | 4 |
| 1989-2000 | 29 | 1 | 3 % | 4 |
| 2001-2005 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 29 | 10 | 4 | 6 | |
| Chemin des moines | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin du nant sec | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Vieille route de saint-germain | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin des granges | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route du crêt | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de rovagny | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de balmette | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin de la tournette | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Che des Granges | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des communaux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'annecy | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Route du vivier | 13 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin des fontaines | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue andré theuriet | 6 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin de la fruitière | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la traverse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de pré monteux | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des gouttes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du four | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du réservoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Clos derrière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le thoron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'angon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de balmond | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de saint-germain | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Vignes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du col de l'aulp | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du villard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Sentier du clos de chère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Rural de Ponnay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin rural des esserts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin sous l’École | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Comballe | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Imp du Planet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chenalettes | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fretes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du planet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse pré du nant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Côte | 16 | 10 | 10 | 0 |
Votre logement à Talloires-Montmin
Votre logement fait-il partie des 77 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Talloires-Montmin ?
120 des 419 logements diagnostiqués à Talloires-Montmin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 77 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Talloires-Montmin compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Talloires-Montmin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 278 logements électriques diagnostiqués, 59 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.