Doussard : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 113 des 739 logements de Doussard ayant un DPE sont classés F ou G (15,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 94 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Doussard, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 401 | 54 % | 35 | 17 | 4 % |
| Fioul | 149 | 20 % | 60 | 60 | 40 % |
| Gaz | 94 | 13 % | 1 | 1 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 47 | 6 % | 4 | 4 | 9 % |
| Bois | 41 | 6 % | 13 | 12 | 29 % |
| GPL | 7 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Doussard, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 45 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 148 | 33 | 22 % | 17 |
| 1948-1974 | 112 | 50 | 45 % | 26 |
| 1975-1977 | 91 | 3 | 3 % | 2 |
| 1978-1982 | 20 | 5 | 25 % | 4 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 175 | 2 | 1 % | 4 |
| 2001-2005 | 38 | 1 | 3 % | 0 |
| 2006-2012 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 73 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Cimes | 59 | 21 | 0 | 21 |
| Route de Talloires | 22 | 7 | 2 | 5 |
| Route du Pont Monnet | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Place du Pré de Foire | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de lathuille | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Route d'Annecy | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Couardet | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Charbonnières | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route Simon de Verthier | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rte d’Annecy | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Macherine | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Fontaines | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des carres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| R de la Poste | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Bornette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place des guinettes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des lanches | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Ferme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des cotes | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route d'arnand | 19 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin de la Combette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gare | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Grands Prés | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de marceau dessous | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Pré Grenet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des hirondelles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Crêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Gaillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Levant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Polie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pralet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Train | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasses des Vieux Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| R du Charbon | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Arnand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Arnand | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Doussard
Votre logement fait-il partie des 94 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Doussard ?
113 des 739 logements diagnostiqués à Doussard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 94 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Doussard compte le plus de logements à rénover ?
Impasse des Cimes : 21 logements y restent F ou G en 2027 sur 59 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Doussard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 401 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.