Faverges-Seythenex : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 264 des 1 497 logements de Faverges-Seythenex ayant un DPE sont classés F ou G (17,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 48 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 216 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Faverges-Seythenex, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 41 logements électriques sortent des classes F et G, et 21 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 642 | 43 % | 62 | 21 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 599 | 40 % | 108 | 106 | 18 % |
| Fioul | 110 | 7 % | 74 | 73 | 66 % |
| Bois | 69 | 5 % | 14 | 10 | 14 % |
| GPL | 40 | 3 % | 2 | 2 | 5 % |
| Gaz | 37 | 2 % | 4 | 4 | 11 % |
Par époque de construction
À Faverges-Seythenex, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 45 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 265 | 52 | 20 % | 43 |
| 1948-1974 | 527 | 49 | 9 % | 44 |
| 1975-1977 | 239 | 108 | 45 % | 75 |
| 1978-1982 | 49 | 5 | 10 % | 5 |
| 1983-1988 | 40 | 2 | 5 % | 2 |
| 1989-2000 | 114 | 0 | 0 % | 18 |
| 2001-2005 | 35 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 160 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du bief | 155 | 93 | 0 | 93 |
| 52 | 5 | 0 | 5 | |
| Route de Favergettes | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Thônes | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Caillets | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Route du Planchard | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Viuz | 80 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la curiale | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la balmette | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Pertuiset | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Pré la Dame | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Létraz | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Épinettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Blanc du Pelloux | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Horgen | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la perrière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Plantées | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Prés du Biel | 6 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin du piesant | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Pré de la Dame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Prés du Biel (Faverges) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Côte des losserands | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Chenevier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage de chambellon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage des charrons | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Passage des prés d'arin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Clos | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Genevois | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Vieux Pont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'albertville | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Englannaz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chambellon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chez Barthoux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vesonne | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Prières | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du mont bogon (Faverges) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Noyeray | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue asghil favre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Carnot | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'annonciation | 10 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Faverges-Seythenex
Votre logement fait-il partie des 216 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Faverges-Seythenex ?
264 des 1 497 logements diagnostiqués à Faverges-Seythenex étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 216 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Faverges-Seythenex compte le plus de logements à rénover ?
Rue du bief : 93 logements y restent F ou G en 2027 sur 155 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Faverges-Seythenex profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 642 logements électriques diagnostiqués, 62 étaient F ou G avant 2026 et 21 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.