Val de Chaise : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 139 logements de Val de Chaise ayant un DPE sont classés F ou G (27,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val de Chaise, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 99 | 73 % | 17 | 9 | 9 % |
| Fioul | 23 | 17 % | 18 | 18 | 78 % |
| Bois | 14 | 10 % | 3 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
À Val de Chaise, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 20 | 31 % | 12 |
| 1948-1974 | 14 | 7 | 50 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Flamme Olympique | 17 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Tour | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Col de l'Épine | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Place de l'Église (marlens) | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la République | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Thermes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Château | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 2 | 1 | 1 | |
| Impasse du Mont Charvin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| R des Spahis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Ombre Dessus | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue au Carray (Marlens) | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Écoliers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Spahis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Joseph | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Église (marlens) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Ombre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Ombre Dessus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 31 Rue du Carray (Marlens) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grangeneuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Côte | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Renaulières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vagère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bavay | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rochât | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chapelle | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin du Large | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Piesant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pré de la Dame | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rosay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Granges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chaudieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Romains | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val de Chaise
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val de Chaise ?
38 des 139 logements diagnostiqués à Val de Chaise étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val de Chaise compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Flamme Olympique : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val de Chaise profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 99 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.