Menthon-Saint-Bernard : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 76 des 313 logements de Menthon-Saint-Bernard ayant un DPE sont classés F ou G (24,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 53 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Menthon-Saint-Bernard, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 25 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 231 | 75 % | 36 | 13 | 6 % |
| Fioul | 48 | 16 % | 30 | 30 | 63 % |
| Bois | 18 | 6 % | 7 | 7 | 39 % |
| Gaz | 12 | 4 % | 3 | 3 | 25 % |
Par époque de construction
À Menthon-Saint-Bernard, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 103 | 31 | 30 % | 17 |
| 1948-1974 | 55 | 20 | 36 % | 10 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 24 | 2 | 8 % | 3 |
| 1989-2000 | 70 | 0 | 0 % | 8 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
Votre logement à Menthon-Saint-Bernard
Votre logement fait-il partie des 53 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Menthon-Saint-Bernard ?
76 des 313 logements diagnostiqués à Menthon-Saint-Bernard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 53 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Menthon-Saint-Bernard compte le plus de logements à rénover ?
: 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 32 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Menthon-Saint-Bernard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 231 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.