Veyrier-du-Lac : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 115 des 424 logements de Veyrier-du-Lac ayant un DPE sont classés F ou G (27,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 100 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Veyrier-du-Lac, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent. Au gaz, 29 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 239 | 57 % | 34 | 20 | 8 % |
| Fioul | 87 | 21 % | 51 | 51 | 59 % |
| Gaz | 83 | 20 % | 25 | 24 | 29 % |
| Bois | 14 | 3 % | 5 | 5 | 36 % |
Par époque de construction
À Veyrier-du-Lac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 117 | 43 | 37 % | 18 |
| 1948-1974 | 113 | 49 | 43 % | 20 |
| 1975-1977 | 21 | 5 | 24 % | 7 |
| 1978-1982 | 20 | 3 | 15 % | 6 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 62 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la voûte | 34 | 6 | 1 | 5 |
| Route du crêt des vignes | 10 | 6 | 1 | 5 |
| Route de la tournette | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Combe | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Route d'annecy | 25 | 4 | 1 | 3 |
| RoutedelaTournette | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de montpellaz | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des vignerons | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Voà te | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des charmettes | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des barattes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Four | 2 | 2 | 0 | 2 |
| R de la Voute | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Mont Baret | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des guerres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la maveria | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Menthon | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route de thônes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Crozettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de beauregard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de chabloux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Mont Veyrier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rampe de Fesigny | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Annecy | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 16 | 1 | 1 | 0 | |
| Route de la Corniche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Morat | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Daudes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des murailles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Perouzes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route des tennis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de Morat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Vieille Route des Pensières | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la brune | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 14 Route de Morat | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue général doyen | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l'arête | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la vigne antique | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Champs | 2 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Veyrier-du-Lac
Votre logement fait-il partie des 100 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Veyrier-du-Lac ?
115 des 424 logements diagnostiqués à Veyrier-du-Lac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 100 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Veyrier-du-Lac compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la voûte : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 34 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Veyrier-du-Lac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 239 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.