Sevrier : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 138 des 826 logements de Sevrier ayant un DPE sont classés F ou G (16,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 32 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 106 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sevrier, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 411 | 50 % | 39 | 11 | 3 % |
| Gaz | 305 | 37 % | 36 | 32 | 10 % |
| Fioul | 82 | 10 % | 57 | 57 | 70 % |
| Bois | 27 | 3 % | 6 | 6 | 22 % |
Par époque de construction
À Sevrier, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 91 | 17 | 19 % | 18 |
| 1948-1974 | 215 | 75 | 35 % | 37 |
| 1975-1977 | 32 | 8 | 25 % | 10 |
| 1978-1982 | 33 | 4 | 12 % | 8 |
| 1983-1988 | 54 | 1 | 2 % | 3 |
| 1989-2000 | 161 | 1 | 1 % | 13 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 74 | 0 | 0 % | 3 |
| 2013-2021 | 126 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Avollions | 11 | 8 | 0 | 8 |
| Ancienne route d'annecy | 26 | 9 | 1 | 8 |
| Route des quarts | 14 | 6 | 0 | 6 |
| Route d'Albertville | 63 | 5 | 3 | 2 |
| Impasse le Hameau du Lac | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du crêt saint-martin | 6 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin de Chantemerle | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Piron | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Choseaux | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Tournette | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Peruset | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Saint-Martin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la reice | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Ancienne Route d†Annecy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la plage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Moraine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Clos | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Promenade des seines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Vers Rives | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Ancienne Route d’Annecy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Grands Vignobles | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Route des mongets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Avollions | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la mairie | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de l'étang | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Glycines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Laudaline | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des cardères | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des communaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du pese lait | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Quintal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Écluses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des fours à chaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des provendes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des vadios | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des vignes du brouillet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes Rouges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du brouillet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du crêt | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sevrier
Votre logement fait-il partie des 106 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sevrier ?
138 des 826 logements diagnostiqués à Sevrier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 106 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sevrier compte le plus de logements à rénover ?
Route des Avollions : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sevrier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 411 logements électriques diagnostiqués, 39 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.