Saint-Germain-de-la-Grange : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 14 des 150 logements de Saint-Germain-de-la-Grange ayant un DPE sont classés F ou G (9,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-de-la-Grange, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 83 | 57 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 54 | 37 % | 3 | 3 | 6 % |
| Fioul | 8 | 6 % | 6 | 6 | 75 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-de-la-Grange, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 1 | 3 % | 6 |
| 1948-1974 | 41 | 9 | 22 % | 6 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Molière | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue la Fontaine | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Racine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Germain | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Thiverval | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Boileau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lys | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Bourget | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Vexin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Chatron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Baudelaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ile de France | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ile de France | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Yveline | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Yveline | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée Yart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Yveline | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Yveline | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 100 Arpents | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Côteaux de Châtron | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Dentellières | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maisons Brulees | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Meulantais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Terres du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bas Chatron | 19 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Haut Boutron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mantois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edmond Rostand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Bruyère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lavoisier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pascal | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Stendhal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Voltaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-de-la-Grange
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-de-la-Grange ?
14 des 150 logements diagnostiqués à Saint-Germain-de-la-Grange étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-de-la-Grange compte le plus de logements à rénover ?
Rue Molière : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-de-la-Grange profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 83 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.