Beynes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 99 des 988 logements de Beynes ayant un DPE sont classés F ou G (10,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 39 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 60 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beynes, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 35 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 525 | 54 % | 36 | 33 | 6 % |
| Électricité | 410 | 42 % | 45 | 10 | 2 % |
| Fioul | 32 | 3 % | 16 | 16 | 50 % |
| Bois | 14 | 1 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Beynes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 158 | 20 | 13 % | 38 |
| 1948-1974 | 363 | 36 | 10 % | 92 |
| 1975-1977 | 79 | 3 | 4 % | 15 |
| 1978-1982 | 33 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 166 | 1 | 1 % | 2 |
| 2001-2005 | 73 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Residence du Parc | 35 | 12 | 1 | 11 |
| Rue de la République | 92 | 22 | 18 | 4 |
| Rue de Maule | 47 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Thiverval | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Frileuse | 40 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bois | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Centre | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Vallée | 17 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Moulin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ibis | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Galot | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Moreau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Ruelle du Cimetière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Residence de la Petite Mauldre | 90 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chateau d’Eau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin de Fer | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue de Grignon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Provence | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 40 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Estandart | 47 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Normandie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Etang | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Anjou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vert-Buisson | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bleuets | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Carcassonne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cedres | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Violettes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Centre | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Place Saint Martin | 7 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Bosquet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Mortemai | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Charles de Gaulle | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maladrerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mauldre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Meunerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Muette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Beynes
Votre logement fait-il partie des 60 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beynes ?
99 des 988 logements diagnostiqués à Beynes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 60 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beynes compte le plus de logements à rénover ?
Residence du Parc : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beynes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 410 logements électriques diagnostiqués, 45 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.