Crespières : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 204 logements de Crespières ayant un DPE sont classés F ou G (11,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Crespières, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 98 | 48 % | 3 | 3 | 3 % |
| Électricité | 94 | 46 % | 16 | 6 | 6 % |
| Bois | 6 | 3 % | 1 | 1 | 17 % |
| Fioul | 6 | 3 % | 4 | 4 | 67 % |
Par époque de construction
À Crespières, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 11 | 16 % | 13 |
| 1948-1974 | 46 | 3 | 7 % | 13 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Moncel | 31 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Piege | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Cote | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Paris | 26 | 5 | 4 | 1 |
| Domaine de la Duchee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vauverderie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Departementale 307 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Poteau Logé | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin aux Boeufs | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Benedictines | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Sablonnière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chemin de Boissy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de la Bonde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l'Abreuvoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l’Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Boulemont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Alluets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Flambertins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Herbeville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Herbeville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Enfer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Filassiére | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sansonnerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Neauphle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 16 Arpents | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Flambertins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fours a Chaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Saint Mathurin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Trou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Saut du Cerf | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Michel Desjouis | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Benoit | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Sente des Moulins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Blanc Soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Crespières
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Crespières ?
24 des 204 logements diagnostiqués à Crespières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Crespières compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Moncel : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 31 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Crespières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 94 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.