Jouars-Pontchartrain : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 99 des 723 logements de Jouars-Pontchartrain ayant un DPE sont classés F ou G (13,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 75 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Jouars-Pontchartrain, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 26 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 349 | 49 % | 47 | 26 | 7 % |
| Gaz | 296 | 41 % | 24 | 21 | 7 % |
| Fioul | 50 | 7 % | 23 | 23 | 46 % |
| Bois | 23 | 3 % | 4 | 4 | 17 % |
Par époque de construction
À Jouars-Pontchartrain, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 242 | 42 | 17 % | 41 |
| 1948-1974 | 171 | 28 | 16 % | 39 |
| 1975-1977 | 45 | 4 | 9 % | 3 |
| 1978-1982 | 37 | 1 | 3 % | 1 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 72 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Paris | 96 | 13 | 6 | 7 |
| Route du Pontel | 51 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de Neauphle | 38 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Cimballe | 11 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de Chennevières | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Grande Borne | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Richarderie | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Roches | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Hameau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Jardinerie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Robert Villain | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Motte | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-louis | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Chambord | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Square Charles Baudelaire | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bordes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Echiquier | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Butte à Madame | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vannes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Nouzotte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Stéphane Mallarmé | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Tremblay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Porte d†Andin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Fond de Bienval | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gressée | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lamy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roussières | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louise de Vilmorin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mazières | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin du Bourg Vallee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Vert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Moulin Neuf | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc aux Loups | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Parc des Bordes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Val de Mauldre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence le Clos de la Motte | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Elancourt | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Elancourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Jouars | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Jouars-Pontchartrain
Votre logement fait-il partie des 75 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Jouars-Pontchartrain ?
99 des 723 logements diagnostiqués à Jouars-Pontchartrain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 75 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Jouars-Pontchartrain compte le plus de logements à rénover ?
Route de Paris : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 96 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Jouars-Pontchartrain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 349 logements électriques diagnostiqués, 47 étaient F ou G avant 2026 et 26 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.