Plaisir : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 257 des 6 481 logements de Plaisir ayant un DPE sont classés F ou G (4,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 72 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 185 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plaisir, 14 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 23 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 057 | 47 % | 170 | 119 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 2 479 | 38 % | 30 | 27 | 1 % |
| Électricité | 890 | 14 % | 41 | 23 | 3 % |
| Fioul | 30 | 0 % | 16 | 16 | 53 % |
| Bois | 24 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Plaisir, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 152 | 13 | 9 % | 23 |
| 1948-1974 | 3 128 | 165 | 5 % | 718 |
| 1975-1977 | 107 | 3 | 3 % | 18 |
| 1978-1982 | 145 | 0 | 0 % | 67 |
| 1983-1988 | 306 | 0 | 0 % | 36 |
| 1989-2000 | 1 967 | 4 | 0 % | 203 |
| 2001-2005 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 114 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 411 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 94 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Abel Guyet | 243 | 127 | 50 | 77 |
| Rue des Ebisoires | 435 | 24 | 1 | 23 |
| Rue du Petit Bontemps | 69 | 10 | 0 | 10 |
| Rue de la Gare | 246 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Normandie | 35 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Bretagne | 27 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Poiriers | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue du 19 Mars 1962 | 96 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Cour des Pres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Sente du Clos Langrone | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Bois | 112 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lavoisier | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la République | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Edmond Rostand | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Bretechelle | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Peupliers | 47 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Exupéry | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcel Decarris | 47 | 6 | 4 | 2 |
| Rue du Poitou | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Giono | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles Baudelaire | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Maurice Barres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Haise | 73 | 1 | 0 | 1 |
| Sente de la Chaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alfred de Musset | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Petit Bontemps | 143 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d'Armorique | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Bourget | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Marc Laurent | 44 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Saint-Germain | 93 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Curie | 96 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Alexandre Dumas | 69 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Régnier | 27 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jules Verne | 57 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Anjou | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Boissière | 46 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Bazin | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Emile Zola | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Léon Blum | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Plaisir
Votre logement fait-il partie des 185 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (56)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plaisir ?
257 des 6 481 logements diagnostiqués à Plaisir étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 185 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plaisir compte le plus de logements à rénover ?
Rue Abel Guyet : 77 logements y restent F ou G en 2027 sur 243 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plaisir profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 890 logements électriques diagnostiqués, 41 étaient F ou G avant 2026 et 23 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.