Chavenay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 213 logements de Chavenay ayant un DPE sont classés F ou G (9,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chavenay, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 104 | 50 % | 9 | 9 | 9 % |
| Électricité | 100 | 48 % | 8 | 1 | 1 % |
| Fioul | 5 | 2 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Chavenay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 10 | 15 % | 10 |
| 1948-1974 | 62 | 2 | 3 % | 7 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Citadelle | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Place de l'Eglise | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Villepreux | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des 2 Ponts | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ormes | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Grande Rue | 18 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Fort | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Grignon | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Capucines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Cyclamens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Genévriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mahonias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Millepertuis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Clos du Chene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Pont Dauphin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Vallon | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Sente | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Nom | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beynes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Davron | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Magnant | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Mare de l'Orme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare de l’Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare de l’Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mézu | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Auges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Clayes | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ du Caillou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Haute | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de l'Abandonnette | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chavenay
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chavenay ?
20 des 213 logements diagnostiqués à Chavenay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chavenay compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Citadelle : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chavenay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 100 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.