Orgeval : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 102 des 1 072 logements d'Orgeval ayant un DPE sont classés F ou G (9,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 82 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Orgeval, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 549 | 51 % | 44 | 42 | 8 % |
| Électricité | 447 | 42 % | 24 | 8 | 2 % |
| Fioul | 57 | 5 % | 29 | 29 | 51 % |
| Bois | 18 | 2 % | 5 | 3 | 17 % |
Par époque de construction
À Orgeval, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 222 | 35 | 16 % | 46 |
| 1948-1974 | 213 | 43 | 20 % | 55 |
| 1975-1977 | 25 | 3 | 12 % | 3 |
| 1978-1982 | 50 | 1 | 2 % | 9 |
| 1983-1988 | 68 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 93 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 114 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 145 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 85 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Foch | 31 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de la Chapelle | 44 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Parc | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Morainvilliers | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Allée des Prés du Haut | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Docteur Maurer | 29 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de l'Orme Gauthier | 65 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de la Grande Fontaine | 22 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Feucherolles | 43 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Gare | 41 | 3 | 0 | 3 |
| Route de 40 sous | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bethemont | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Butte | 14 | 4 | 1 | 3 |
| 12 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue des Feugères | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château Rouge | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Pasteur | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Verte Salle | 37 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Brézolles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Sente de la Grande Brèche | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Orme Gauthier | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Docteur Maurer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vernade | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mare | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Tremblay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Picquenard | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cottages | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Buissonnerie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cormiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Alluets | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montamets | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four à Chaux | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut Orgeval | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Poiriers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marechal Foch | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Marcel Cotard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Frédéric Chartier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cavee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Côte à Farot | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ferme | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Orgeval
Votre logement fait-il partie des 82 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Orgeval ?
102 des 1 072 logements diagnostiqués à Orgeval étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 82 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Orgeval compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Marechal Foch : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 31 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Orgeval profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 447 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.