Médan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 182 logements de Médan ayant un DPE sont classés F ou G (17,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Médan, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 86 | 47 % | 7 | 2 | 2 % |
| Gaz | 71 | 39 % | 11 | 9 | 13 % |
| Fioul | 19 | 10 % | 13 | 13 | 68 % |
| Bois | 6 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Médan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 12 | 18 % | 18 |
| 1948-1974 | 37 | 8 | 22 % | 9 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 3 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Curie | 21 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de Breteuil | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pasteur | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Verdun | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Bouvettes | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Vernouillet | 22 | 4 | 2 | 2 |
| Ile du Platais | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Vandernack | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Marsinval | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Seine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aulnes | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Renardieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bas Breteuil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ronsard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Sente des 9 Arpents | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Poiriers | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Domaine des Guerandes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Guy de Maupassant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Renardieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai de Seine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois de Médan | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Buquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Médan
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Villennes-sur-Seine112 encore F ou G sur 985
- Vernouillet80 encore F ou G sur 1 808
- Triel-sur-Seine178 encore F ou G sur 2 334
- Orgeval82 encore F ou G sur 1 072
- Verneuil-sur-Seine202 encore F ou G sur 3 977
- Carrières-sous-Poissy74 encore F ou G sur 4 741
- Chanteloup-les-Vignes59 encore F ou G sur 2 503
- Morainvilliers34 encore F ou G sur 378
- Poissy542 encore F ou G sur 12 334
- Aigremont11 encore F ou G sur 135
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Médan ?
31 des 182 logements diagnostiqués à Médan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Médan compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pierre Curie : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Médan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 86 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.