Saint-Nom-la-Bretèche : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 72 des 612 logements de Saint-Nom-la-Bretèche ayant un DPE sont classés F ou G (11,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 61 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Nom-la-Bretèche, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 323 | 53 % | 41 | 39 | 12 % |
| Électricité | 256 | 42 % | 18 | 9 | 4 % |
| Fioul | 17 | 3 % | 11 | 11 | 65 % |
| Réseau de chaleur urbain | 9 | 1 % | 1 | 1 | 11 % |
| Bois | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Saint-Nom-la-Bretèche, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 147 | 29 | 20 % | 28 |
| 1948-1974 | 213 | 27 | 13 % | 60 |
| 1975-1977 | 31 | 2 | 6 % | 3 |
| 1978-1982 | 41 | 1 | 2 % | 1 |
| 1983-1988 | 54 | 2 | 4 % | 0 |
| 1989-2000 | 34 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Plants | 26 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Charles de Gaulle | 76 | 11 | 3 | 8 |
| Route de Saint Germain | 50 | 11 | 4 | 7 |
| Route de Sainte Gemme | 29 | 6 | 0 | 6 |
| Allee des Bruyeres | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin de l'Abreuvoir | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Platanes | 57 | 4 | 1 | 3 |
| Les Erables | 9 | 2 | 0 | 2 |
| 23 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Guitel | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Place Daniel Dreyfus | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos des Vignes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des 2 Croix | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Villa des Clos | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos de la Motte | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Hauts de Grisy | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Les Cedres | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Valmartin | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de la Foret de Marly | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lecoq | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Golf | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cerisaie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine des Vaux | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Saint Fiacre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Pays de Galie | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Vallon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Orme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Forêt | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pluette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Procession | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rangee | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Longues Raies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois des Arpents | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pré de Launay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vivier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Porte de la Tuilerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine les 3 Cotes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ferme de Saint Nom | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Corniche du Val | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Nom-la-Bretèche
Votre logement fait-il partie des 61 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Nom-la-Bretèche ?
72 des 612 logements diagnostiqués à Saint-Nom-la-Bretèche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 61 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Nom-la-Bretèche compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard des Plants : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Nom-la-Bretèche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 256 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.