Fontenay-le-Fleury : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 190 des 3 143 logements de Fontenay-le-Fleury ayant un DPE sont classés F ou G (6,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 170 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fontenay-le-Fleury, 16 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 730 | 55 % | 140 | 139 | 8 % |
| Réseau de chaleur urbain | 867 | 28 % | 9 | 9 | 1 % |
| Électricité | 511 | 16 % | 29 | 11 | 2 % |
| Fioul | 21 | 1 % | 9 | 9 | 43 % |
| Bois | 12 | 0 % | 2 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Fontenay-le-Fleury, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 79 | 17 | 22 % | 16 |
| 1948-1974 | 1 985 | 147 | 7 % | 593 |
| 1975-1977 | 30 | 4 | 13 % | 12 |
| 1978-1982 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 259 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 90 | 2 | 2 % | 4 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 274 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 202 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 173 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mozart | 166 | 22 | 0 | 22 |
| Rue César Franck | 220 | 14 | 0 | 14 |
| Square Beethoven | 66 | 14 | 0 | 14 |
| Square Lulli | 67 | 10 | 0 | 10 |
| Square Denis Papin | 50 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 55 | 6 | 0 | 6 |
| Boulevard Beaumarchais | 218 | 6 | 0 | 6 |
| Square Watteau | 44 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Gabriel Péri | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Square Monge | 63 | 5 | 0 | 5 |
| Square Couperin | 32 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Georges Pompidou | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 80 | 6 | 2 | 4 |
| Square Ampere | 52 | 4 | 0 | 4 |
| Square Arago | 32 | 4 | 0 | 4 |
| Square Gay Lussac | 37 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Anatole France | 19 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Jean-philippe Rameau | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Racine | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Roses | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Square Bernard Palissy | 45 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Delambre | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Emile Zola | 20 | 2 | 0 | 2 |
| 60 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Hélène Boucher | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jaurés | 30 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Louis Pasteur | 71 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcellin Berthelot | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Place du 8 Mai 1945 | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la République | 101 | 3 | 1 | 2 |
| Square Lavoisier | 44 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Acacias | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Ratelle | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Blaise Pascal | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue la Bruyère | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Perrin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pont des Roches | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Massenet | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Mermoz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Claude Debussy | 35 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Fontenay-le-Fleury
Votre logement fait-il partie des 170 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (35)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fontenay-le-Fleury ?
190 des 3 143 logements diagnostiqués à Fontenay-le-Fleury étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 170 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fontenay-le-Fleury compte le plus de logements à rénover ?
Rue Mozart : 22 logements y restent F ou G en 2027 sur 166 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fontenay-le-Fleury profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 511 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.