L'Étang-la-Ville : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 121 des 766 logements de L'Étang-la-Ville ayant un DPE sont classés F ou G (15,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 112 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À l'Étang-la-Ville, 17 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 566 | 74 % | 62 | 59 | 10 % |
| Électricité | 127 | 17 % | 19 | 13 | 10 % |
| Fioul | 62 | 8 % | 39 | 39 | 63 % |
| Bois | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À l'Étang-la-Ville, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 98 | 23 | 23 % | 31 |
| 1948-1974 | 360 | 81 | 23 % | 99 |
| 1975-1977 | 24 | 4 | 17 % | 5 |
| 1978-1982 | 50 | 3 | 6 % | 7 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 36 | 1 | 3 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 142 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Nom | 137 | 35 | 1 | 34 |
| Rue Jean Mermoz | 39 | 18 | 5 | 13 |
| Allee du Chancelier Seguier | 42 | 6 | 0 | 6 |
| Chemin Pavé | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Residence de la Cote du Moulin | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Noisy | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin du Haut des Guérines | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Garderie | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Lieutenant Chassagne | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Mignotteries | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Petit Parc | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Residence des Plantes | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Coulette | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Sente des Jumelles | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Marly | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Guérines | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sablons | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Allee Jose Rolland | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Fonton | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Clos Lardé | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Haute Pierre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Montagne | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Station | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bornes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle des Marais | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Plantes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Bruyeres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Côte du Moulin | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Bignon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Bois | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Clos Saint Martin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Cabaret | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee d’Armiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Germain | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Clos Saint Martin | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pré de l'Ile | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Guinard | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Ruelle à Goupy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la Coulette | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à l'Étang-la-Ville
Votre logement fait-il partie des 112 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à l'Étang-la-Ville ?
121 des 766 logements diagnostiqués à l'Étang-la-Ville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 112 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de L'Étang-la-Ville compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint Nom : 34 logements y restent F ou G en 2027 sur 137 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à l'Étang-la-Ville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 127 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.