Mareil-Marly : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 80 des 541 logements de Mareil-Marly ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 64 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mareil-Marly, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 317 | 59 % | 32 | 31 | 10 % |
| Électricité | 172 | 32 % | 21 | 7 | 4 % |
| Fioul | 43 | 8 % | 26 | 25 | 58 % |
| Bois | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mareil-Marly, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 118 | 19 | 16 % | 30 |
| 1948-1974 | 209 | 38 | 18 % | 56 |
| 1975-1977 | 37 | 6 | 16 % | 11 |
| 1978-1982 | 29 | 1 | 3 % | 5 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Violettes | 60 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de Marly | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Route de l'Etang la Ville | 28 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Bigaudes | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Clos de la Sainte | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Montjoie | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Closeaux | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Graviers | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Hauts Doigts | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de l’Etang la Ville | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Professeur Roux | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Buisson Guerin | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Cheval | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Falourdeau | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Sablons | 29 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Saules | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 4 Septembre | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Nouvelle | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Tour d'Echelle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Belvédère | 23 | 5 | 4 | 1 |
| 12 | 2 | 1 | 1 | |
| des Violettes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Doigts | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Groux de la Selle | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fourqueux | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Tellier Frères | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Fontaine des Saules | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Port-Marly | 16 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Saint-Germain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Louvre | 20 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean Rochefort | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la Fontaine des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sente du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Cerisaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Vergers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pasteur | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Breche | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mareil-Marly
Votre logement fait-il partie des 64 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mareil-Marly ?
80 des 541 logements diagnostiqués à Mareil-Marly étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 64 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mareil-Marly compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Violettes : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 60 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mareil-Marly profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 172 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.