Le Port-Marly : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 95 des 1 431 logements de Le Port-Marly ayant un DPE sont classés F ou G (6,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 75 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Port-Marly, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 910 | 64 % | 45 | 42 | 5 % |
| Électricité | 459 | 32 % | 30 | 13 | 3 % |
| Fioul | 50 | 3 % | 19 | 19 | 38 % |
| Réseau de chaleur urbain | 11 | 1 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
Au Port-Marly, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 140 | 20 | 14 % | 23 |
| 1948-1974 | 606 | 55 | 9 % | 147 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 81 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 81 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 99 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 111 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 297 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Versailles | 309 | 25 | 5 | 20 |
| Rue de Paris | 160 | 26 | 7 | 19 |
| 294 | 9 | 0 | 9 | |
| Rue Jean Jaurès | 32 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue de Saint-Germain | 293 | 5 | 0 | 5 |
| Impasse Jean Jaures | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Val André | 89 | 6 | 3 | 3 |
| Chemin du Bas des Ormes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jacques 2 | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jacques II | 34 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Séruzier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Sisley | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Van Gogh | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Simon Vouet | 49 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Claude Monet | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Saint Martin | 50 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Cezanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Chemin de Marly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de l’Abbe Emile Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Camille Pissarro | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l'Abbé Emile Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Dégas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Commandant Dagnaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jacques Cartier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Jean Baptiste Charcot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Marin la Meslée | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Samuel de Champlain | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Port-Marly
Votre logement fait-il partie des 75 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Port-Marly ?
95 des 1 431 logements diagnostiqués au Port-Marly étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 75 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Port-Marly compte le plus de logements à rénover ?
Route de Versailles : 20 logements y restent F ou G en 2027 sur 309 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Port-Marly profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 459 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.