Montigny-le-Bretonneux : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 50 des 7 885 logements de Montigny-le-Bretonneux ayant un DPE sont classés F ou G (0,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montigny-le-Bretonneux, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 4 301 | 55 % | 32 | 10 | 0 % |
| Gaz | 3 274 | 42 % | 17 | 16 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 281 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 22 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montigny-le-Bretonneux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 3 | 11 % | 3 |
| 1948-1974 | 168 | 14 | 8 % | 28 |
| 1975-1977 | 408 | 2 | 0 % | 14 |
| 1978-1982 | 1 507 | 5 | 0 % | 52 |
| 1983-1988 | 2 038 | 2 | 0 % | 21 |
| 1989-2000 | 1 896 | 1 | 0 % | 22 |
| 2001-2005 | 236 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 221 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 1 167 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 217 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Mail des Tilleuls | 38 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Jacques Cartier | 48 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Mazière | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Source | 61 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Raimu | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-Martin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sully | 98 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de l'Ivraie | 204 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fleurs | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Place Arthur Honegger | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Christophe Colomb | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Epines | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Boutons d'Or | 72 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Vauban | 232 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Normandie | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Bigorre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des 3 Cousines | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Albatros | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bacchanales | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Boutons d’Or | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Boutons d†Or | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Boutons d’Or | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Corbières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Écrins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Romarins | 74 | 3 | 3 | 0 |
| Allée des Sangliers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Commandant Charcot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Lérot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Limousin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Morvan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Perche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Perthuis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Queyras | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Roussillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Seigle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Soulor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Tennessee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Vallespir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Vivarais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montigny-le-Bretonneux
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (68)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montigny-le-Bretonneux ?
50 des 7 885 logements diagnostiqués à Montigny-le-Bretonneux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montigny-le-Bretonneux compte le plus de logements à rénover ?
Mail des Tilleuls : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montigny-le-Bretonneux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 4 301 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.