Guyancourt : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 136 des 9 026 logements de Guyancourt ayant un DPE sont classés F ou G (1,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 41 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 95 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guyancourt, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 5 082 | 56 % | 53 | 45 | 1 % |
| Électricité | 2 575 | 29 % | 43 | 18 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 334 | 15 % | 30 | 22 | 2 % |
| Fioul | 18 | 0 % | 10 | 10 | 56 % |
| Bois | 16 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Guyancourt, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 90 | 11 | 12 % | 15 |
| 1948-1974 | 1 626 | 57 | 4 % | 467 |
| 1975-1977 | 265 | 2 | 1 % | 27 |
| 1978-1982 | 1 236 | 13 | 1 % | 72 |
| 1983-1988 | 1 382 | 0 | 0 % | 13 |
| 1989-2000 | 2 726 | 12 | 0 % | 21 |
| 2001-2005 | 516 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 441 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 557 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 187 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ernest Defay | 67 | 28 | 8 | 20 |
| Boulevard d'Alembert | 309 | 14 | 3 | 11 |
| Rue Edgar Degas | 83 | 10 | 0 | 10 |
| Allée du Commerce | 284 | 9 | 0 | 9 |
| Boulevard du Château | 302 | 11 | 3 | 8 |
| Rue Neil Armstrong | 289 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Ambroise Croizat | 33 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Youri Gagarine | 143 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Grand Noyer | 51 | 2 | 0 | 2 |
| Allee de Versailles | 263 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Fédérés | 139 | 3 | 2 | 1 |
| Place de la Commune de Paris | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Mozart | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Jacques Prévert | 264 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marguerite Bervoets | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Noël | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Petite Miniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Egalite | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Grand Noyer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rigole | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Vauban | 67 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Gauguin | 19 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de l'Aqueduc | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Dampierre | 40 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Moulin à Vent | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Clos de la Ferme de Chateauneuf | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Forêt Noire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Grange | 113 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Manche | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Scandinavie | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Alouettes | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Clos des Balkans | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Bleuets | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Bouvreuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Cerises | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Chardonnerets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Eglantines | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Clos des Giroflées | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Merisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guyancourt
Votre logement fait-il partie des 95 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (85)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Magny-les-Hameaux29 encore F ou G sur 2 001
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- Buc44 encore F ou G sur 1 190
- Chevreuse100 encore F ou G sur 1 077
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guyancourt ?
136 des 9 026 logements diagnostiqués à Guyancourt étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 95 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guyancourt compte le plus de logements à rénover ?
Rue Ernest Defay : 20 logements y restent F ou G en 2027 sur 67 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guyancourt profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 575 logements électriques diagnostiqués, 43 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.