Buc : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 54 des 1 190 logements de Buc ayant un DPE sont classés F ou G (4,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Buc, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 736 | 62 % | 30 | 29 | 4 % |
| Électricité | 412 | 35 % | 19 | 10 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 29 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 1 % | 5 | 5 | 63 % |
| Bois | 5 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Buc, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 84 | 17 | 20 % | 12 |
| 1948-1974 | 224 | 27 | 12 % | 65 |
| 1975-1977 | 189 | 0 | 0 % | 6 |
| 1978-1982 | 62 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 131 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 284 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 155 | 0 | 0 % | 4 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Blériot | 443 | 19 | 3 | 16 |
| Rue Louis Massotte | 19 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Perreyon | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Residence du Val de Bievre | 37 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Jaurès | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Parc de la Gueriniere | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Haras | 61 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Georges | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la République | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Frères Farman | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Frères Robin | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Huguier | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alsace Lorraine | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marie Therese de Clinchamp | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bordeaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Domaine du Haras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Aqueduc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Belvedere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Grand Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Jardins du Haras | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Marcel Pagnol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Camille Corot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Cesar Franck | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Claude Monet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marche | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gabriel Faure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Maurice Ravel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Nicolas Poussin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Jardins du Haras | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Jouy | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Boulangers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Calmette | 186 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexis Carrel | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anatole France | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Saint Saens | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Gounod | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Debussy | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Collin Mamet | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Egalité | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Bievre | 73 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Buc
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Buc ?
54 des 1 190 logements diagnostiqués à Buc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Buc compte le plus de logements à rénover ?
Rue Louis Blériot : 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 443 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Buc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 412 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.