Villiers-le-Bâcle : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 8 des 152 logements de Villiers-le-Bâcle ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villiers-le-Bâcle, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 83 | 56 % | 6 | 2 | 2 % |
| Gaz | 66 | 44 % | 1 | 1 | 2 % |
Par époque de construction
À Villiers-le-Bâcle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 24 | 2 | 8 % | 3 |
| 1948-1974 | 16 | 2 | 13 % | 5 |
| 1975-1977 | 25 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Canal | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Petite Barrerie | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Fer à Cheval | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Voisins le Cuit | 8 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des quinconces | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ferme de Voisins le Thuit | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mare aux Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Voisin le Cuit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 4 Arpents | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 4 Noyers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Quatre Arpents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pre aux Anes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Fontaine le Billehou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gif | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Aubin | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Versailles | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Péguy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Debussy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bartillat | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Intendant Gobert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rigole | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Tête Ronde | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Cossettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin de Terre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de l'École | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Vert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de l’Ecole | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Comtesse | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villiers-le-Bâcle
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villiers-le-Bâcle ?
8 des 152 logements diagnostiqués à Villiers-le-Bâcle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villiers-le-Bâcle compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Canal : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villiers-le-Bâcle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 83 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.