Gif-sur-Yvette : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 255 des 5 423 logements de Gif-sur-Yvette ayant un DPE sont classés F ou G (4,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 53 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 202 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gif-sur-Yvette, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 49 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 2 474 | 46 % | 65 | 16 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 540 | 28 % | 81 | 81 | 5 % |
| Gaz | 1 327 | 24 % | 85 | 81 | 6 % |
| Bois | 38 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 38 | 1 % | 23 | 23 | 61 % |
| GPL | 6 | 0 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Gif-sur-Yvette, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 243 | 33 | 14 % | 47 |
| 1948-1974 | 1 205 | 149 | 12 % | 403 |
| 1975-1977 | 344 | 4 | 1 % | 20 |
| 1978-1982 | 1 066 | 15 | 1 % | 145 |
| 1983-1988 | 291 | 1 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 829 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 354 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 1 009 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Juliette Adam | 193 | 30 | 1 | 29 |
| Allée des Moulins | 96 | 26 | 0 | 26 |
| Allée du Moulin Aubert | 80 | 22 | 0 | 22 |
| Rue Gustave Vatonne | 39 | 9 | 0 | 9 |
| Route de l'Abbaye | 201 | 7 | 0 | 7 |
| Route de Belleville | 195 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Centrale | 18 | 10 | 4 | 6 |
| Chemin des Passiflores | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Residence des Fonds Fanettes | 57 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Damiette | 31 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue du Génèral Leclerc | 152 | 11 | 7 | 4 |
| Rue Georges Trespeuch | 7 | 4 | 0 | 4 |
| 42 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue de la Fevrie | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Gruerie | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Champtier de la Mare aux Loups | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Madrid | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Raoul Dautry | 76 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Source Perdue | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Résidence du Château de Courcelles | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Panorama | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Gometz | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de l'Etang | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix Grignon | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bénédictines | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Allée de la Dame Alips | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Grès | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Val-vert | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Res du Chateau de Courcelles | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Residence des Quinconces | 61 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de Port Royal | 33 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Bois des Roches | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Genets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Hameau de l’Yvette | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Ham de l'Yvette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pommiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montée des Chèvres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Parc Vatonne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Jaumeron | 3 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Gif-sur-Yvette
Votre logement fait-il partie des 202 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (51)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gif-sur-Yvette ?
255 des 5 423 logements diagnostiqués à Gif-sur-Yvette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 202 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gif-sur-Yvette compte le plus de logements à rénover ?
Rue Juliette Adam : 29 logements y restent F ou G en 2027 sur 193 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gif-sur-Yvette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 474 logements électriques diagnostiqués, 65 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.