Les Ulis : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 68 des 7 340 logements de Les Ulis ayant un DPE sont classés F ou G (0,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Ulis, 1 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 6 909 | 94 % | 45 | 45 | 1 % |
| Gaz | 357 | 5 % | 11 | 11 | 3 % |
| Électricité | 70 | 1 % | 9 | 4 | 6 % |
Par époque de construction
Aux Ulis, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 1 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 1948-1974 | 5 734 | 53 | 1 % | 327 |
| 1975-1977 | 455 | 6 | 1 % | 75 |
| 1978-1982 | 268 | 4 | 1 % | 21 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 352 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 275 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 181 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Residence le Bois du Roi | 118 | 16 | 0 | 16 |
| Residence de Courdimanche | 38 | 7 | 1 | 6 |
| Allée Limousine | 248 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Bergères | 705 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Ardennes | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Residence les Millepertuis | 134 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue des Champs Lasniers | 95 | 3 | 0 | 3 |
| 523 | 3 | 0 | 3 | |
| Residence Tournemire | 91 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de Normandie | 25 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Franche Comté | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Residence les Vignes de Bures | 54 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Delacroix | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Amonts | 375 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Courdimanche | 318 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Cévennes | 43 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Rosalie | 155 | 1 | 0 | 1 |
| Residence les Hautes Plaines | 560 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue d'Anjou | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Residence le Jardin des Lys | 52 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chardonnerets | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tourterelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Trèfles | 191 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Gatinais | 47 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Romarin Bt K | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Serpolet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Gauguin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Millet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Raphael | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Rembrandt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Rossini | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Veronèse | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d'Alsace | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Bourgogne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Champagne | 98 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de L 'Atlantique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Laponie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Provence | 61 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Saintonge | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Ulis
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (40)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Ulis ?
68 des 7 340 logements diagnostiqués aux Ulis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Ulis compte le plus de logements à rénover ?
Residence le Bois du Roi : 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 118 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Ulis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 70 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.