Saclay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 41 des 487 logements de Saclay ayant un DPE sont classés F ou G (8,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saclay, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 303 | 63 % | 16 | 16 | 5 % |
| Électricité | 163 | 34 % | 19 | 4 | 2 % |
| Bois | 9 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 2 % | 6 | 6 | 67 % |
Par époque de construction
À Saclay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 11 | 16 % | 17 |
| 1948-1974 | 115 | 13 | 11 % | 30 |
| 1975-1977 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
| 1983-1988 | 71 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 45 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 19 | 1 | 5 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 112 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 35 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Fénelon | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Charles Thomassin | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Curie | 27 | 5 | 2 | 3 |
| Place de la République | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Ampère | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Montaigne | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Montesquieu | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Allée de la Bergerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robert Thomas | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chateaubriand | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bossuet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Villeras | 11 | 2 | 1 | 1 |
| 6 | 1 | 0 | 1 | |
| Place Jules Ferry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Orsay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Orsay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Orsay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bievres | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Daudet | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthur Rimbaud | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Baudelaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Corneille | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Diderot | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Egalite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Briqueterie | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Distillerie | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Faverolle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Martinière | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour Saint Germain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Truie Qui File | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Palaiseau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sacaly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hospitaliers | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Templiers | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colombier | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Chemin | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin à Vent | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saclay
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saclay ?
41 des 487 logements diagnostiqués à Saclay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saclay compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Paris : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saclay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 163 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.