Igny : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 210 des 1 816 logements d'Igny ayant un DPE sont classés F ou G (11,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 174 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Igny, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 30 logements électriques sortent des classes F et G, et 23 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 025 | 56 % | 92 | 88 | 9 % |
| Électricité | 465 | 26 % | 53 | 23 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 214 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 82 | 5 % | 60 | 60 | 73 % |
| Bois | 29 | 2 % | 4 | 2 | 7 % |
Par époque de construction
À Igny, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 204 | 46 | 23 % | 36 |
| 1948-1974 | 890 | 126 | 14 % | 127 |
| 1975-1977 | 30 | 2 | 7 % | 5 |
| 1978-1982 | 174 | 0 | 0 % | 29 |
| 1983-1988 | 59 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 102 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 107 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 134 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Residence de la Vieille Vigne | 28 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Gabriel Péri | 92 | 14 | 5 | 9 |
| Rue Jules Ferry | 25 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Bachaumont | 16 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Moulin | 54 | 9 | 3 | 6 |
| Avenue Albert Sarraut | 19 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Neuve | 16 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Gallièni | 9 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue Schildge | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de la Division Leclerc | 17 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue de la République | 20 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Ferronnerie | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Jean Jaurès | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Montmartre | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Coquillière | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Turbigo | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Rambuteau | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pierre Brossolette | 25 | 5 | 2 | 3 |
| Impasse de la Bievres | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Parc | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse du Versoir | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Bourdonnais | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Montorgueil | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Versoir | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Fraises | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Paradis | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pileu | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Alfred de Vigny | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Etang | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ambroise Croizat | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Roux | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Châtaigniers | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Place de Stalingrad | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Bièvres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Limon | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Jean Moulin | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Bouton d’Or | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard d'Igny | 16 | 3 | 1 | 2 |
Votre logement à Igny
Votre logement fait-il partie des 174 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (21)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Vauhallan43 encore F ou G sur 287
- Bièvres71 encore F ou G sur 886
- Palaiseau570 encore F ou G sur 13 940
- Verrières-le-Buisson288 encore F ou G sur 2 973
- Massy615 encore F ou G sur 16 904
- Saclay26 encore F ou G sur 487
- Orsay371 encore F ou G sur 4 439
- Châtenay-Malabry642 encore F ou G sur 6 337
- Champlan63 encore F ou G sur 391
- Villejust36 encore F ou G sur 413
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Igny ?
210 des 1 816 logements diagnostiqués à Igny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 174 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Igny compte le plus de logements à rénover ?
Residence de la Vieille Vigne : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Igny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 465 logements électriques diagnostiqués, 53 étaient F ou G avant 2026 et 23 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.