Palaiseau : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 728 des 13 940 logements de Palaiseau ayant un DPE sont classés F ou G (5,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 158 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 570 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Palaiseau, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 147 logements électriques sortent des classes F et G, et 98 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 6 986 | 50 % | 343 | 332 | 5 % |
| Électricité | 3 718 | 27 % | 245 | 98 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 2 993 | 21 % | 6 | 6 | 0 % |
| Fioul | 186 | 1 % | 130 | 130 | 70 % |
| Bois | 37 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 19 | 0 % | 3 | 3 | 16 % |
Par époque de construction
À Palaiseau, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 991 | 204 | 21 % | 243 |
| 1948-1974 | 3 826 | 352 | 9 % | 933 |
| 1975-1977 | 91 | 6 | 7 % | 27 |
| 1978-1982 | 765 | 0 | 0 % | 17 |
| 1983-1988 | 108 | 1 | 1 % | 4 |
| 1989-2000 | 610 | 2 | 0 % | 13 |
| 2001-2005 | 564 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 2 100 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 3 981 | 3 | 0 % | 13 |
| après 2021 | 904 | 2 | 0 % | 3 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 628 | 136 | 61 | 75 |
| Rue Blaise Pascal | 54 | 16 | 0 | 16 |
| Rue Parmentier | 63 | 23 | 7 | 16 |
| Residence du Val | 105 | 15 | 0 | 15 |
| Rue George Sand | 191 | 19 | 4 | 15 |
| Avenue Jean Jaurès | 268 | 25 | 11 | 14 |
| Avenue de Stalingrad | 114 | 17 | 3 | 14 |
| 702 | 13 | 0 | 13 | |
| Avenue des Alliés | 354 | 12 | 2 | 10 |
| Domaine de la Butte a la Reine | 81 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Victor Hugo | 45 | 11 | 1 | 10 |
| Rue Anatole France | 22 | 10 | 0 | 10 |
| Rue de la Sablière | 64 | 11 | 1 | 10 |
| Rue Maurice Berteaux | 149 | 11 | 2 | 9 |
| Rue Tronchet | 62 | 9 | 0 | 9 |
| Residence des Terres Rouges | 42 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Edouard Branly | 51 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 75 | 9 | 1 | 8 |
| Boulevard de Lozère | 29 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Billancourtois | 17 | 8 | 1 | 7 |
| Boulevard Nicolas Samson | 24 | 9 | 3 | 6 |
| Residence les Rieux | 183 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Marceau | 119 | 12 | 6 | 6 |
| Rue du Docteur Paul Tissier | 11 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Sainte Geneviève | 24 | 6 | 0 | 6 |
| Chemin de la Hunière | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Impasse de la Cerisaie | 45 | 8 | 3 | 5 |
| Rue Léon Bourgeois | 31 | 7 | 2 | 5 |
| Rue du Moulin à Vent | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Verdun | 18 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Vauhallan | 17 | 6 | 1 | 5 |
| Boulevard de Palaiseau | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de l'Effort Mutuel | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Alfred de Musset | 14 | 6 | 1 | 5 |
| Residence Parc des Eaux Vives | 78 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin du Dessous du Rocher | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Capitaine Cocart | 24 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Midi | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Charles Péguy | 137 | 4 | 0 | 4 |
| Dom de la Butte à la Reine | 6 | 4 | 0 | 4 |
Votre logement à Palaiseau
Votre logement fait-il partie des 570 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (79)
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Palaiseau ?
728 des 13 940 logements diagnostiqués à Palaiseau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 570 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Palaiseau compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Paris : 75 logements y restent F ou G en 2027 sur 628 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Palaiseau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 3 718 logements électriques diagnostiqués, 245 étaient F ou G avant 2026 et 98 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.