Bièvres : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 99 des 886 logements de Bièvres ayant un DPE sont classés F ou G (11,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 71 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bièvres, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 22 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 414 | 47 % | 47 | 22 | 5 % |
| Gaz | 358 | 40 % | 35 | 32 | 9 % |
| Réseau de chaleur urbain | 88 | 10 % | 2 | 2 | 2 % |
| Fioul | 18 | 2 % | 14 | 14 | 78 % |
| Bois | 7 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bièvres, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 150 | 18 | 12 % | 29 |
| 1948-1974 | 322 | 48 | 15 % | 64 |
| 1975-1977 | 83 | 1 | 1 % | 2 |
| 1978-1982 | 26 | 3 | 12 % | 1 |
| 1983-1988 | 70 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 99 | 1 | 1 % | 2 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 82 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 120 | 23 | 10 | 13 |
| Avenue de la Gare | 199 | 15 | 5 | 10 |
| Rue Léon Mignotte | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Clairs Matins | 55 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Vauboyen | 17 | 6 | 2 | 4 |
| Place de l'Eglise | 17 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Mathurins | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Abbaye aux Bois | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Petit Bièvres | 28 | 3 | 0 | 3 |
| Residence des Mathurins | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Loup Pendu | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Coteau | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Primevères | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Sentier de la Bretonnière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Martinière | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Renouveau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Creuse Voie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sygrie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Jeanne Fausse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Prés de Vauboyen | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 37 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de l'Eglise | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Georges Noé | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Odilon Redon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Pervenches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Chat Noir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont du Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vieux Cimetiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Valgrain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Belvédère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Edouard Chennevière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Clairs Matins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Val Profond | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Favreuse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gisy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Jouy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Couture | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bièvres
Votre logement fait-il partie des 71 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bièvres ?
99 des 886 logements diagnostiqués à Bièvres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 71 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bièvres compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Paris : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 120 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bièvres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 414 logements électriques diagnostiqués, 47 étaient F ou G avant 2026 et 22 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.