Passoires thermiques · données ADEME au 5 octobre 2026

Meudon : les logements à rénover avant 2028

Au 5 octobre 2026, 1 783 des 13 673 logements de Meudon ayant un DPE sont classés F ou G (13,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 275 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 508 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

453jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

1 783passoires F ou G avant la réforme, soit 13,0 % des 13 673 logements diagnostiqués

275sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

1 508restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

2 430classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

+18

139

500

+361

3 729

4 421

+692

5 285

4 781

-504

2 722

2 430

-292

1 190

1 067

-123

593

441

-152

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Meudon, 19 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 234 logements électriques sortent des classes F et G, et 188 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Gaz	6 423	47 %	1 012	972	15 %
Réseau de chaleur urbain	4 307	32 %	139	138	3 %
Électricité	2 612	19 %	422	188	7 %
Fioul	254	2 %	194	194	76 %
GPL	61	0 %	13	13	21 %
Bois	16	0 %	3	3	19 %

Par époque de construction

À Meudon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	2 721	725	27 %	714
1948-1974	7 297	743	10 %	1 459
1975-1977	439	15	3 %	164
1978-1982	1 040	3	0 %	35
1983-1988	184	0	0 %	8
1989-2000	563	22	4 %	46
2001-2005	474	0	0 %	0
2006-2012	307	0	0 %	2
2013-2021	597	0	0 %	2
après 2021	51	0	0 %	0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

14 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 10 % des logements plus grands

1 165 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

61 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

Rue	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027
Rue Banès	367	116	5	111
Rue de Paris	467	116	20	96
Rue de la Belgique	126	82	2	80
Route des Gardes	621	61	9	52
Avenue du Château	119	35	1	34
Rue de Rushmoor	195	40	7	33
Rue des Montalets	85	32	0	32
Rue Ernest Renan	230	35	5	30
Rue du Parc Fleury	129	27	0	27
Rue des Larris	710	27	0	27
	358	30	7	23
Rue de la République	192	28	7	21
Rue du Bel Air	144	22	1	21
Avenue du Onze Novembre 1918	84	21	0	21
Allée de la Forêt	198	21	1	20
Avenue du Général de Gaulle	112	19	0	19
Avenue Louvois	57	20	2	18
Rue d'Arthelon	66	17	0	17
Rue des Capucins	94	21	4	17
Rue des Pierres	36	17	0	17
Avenue du Général Galliéni	51	17	2	15
Avenue Jean Jaures	44	17	2	15
Rue Henri Barbusse	151	22	7	15
Rue Roudier	38	17	3	14
Avenue de la Paix	54	15	1	14
Rue du Val	109	30	16	14
Allée des Chartreux	28	14	0	14
Boulevard des Nations Unies	42	15	2	13
Route de Vaugirard	55	33	20	13
Avenue Auguste Rodin	34	14	1	13
Rue des Marais	27	13	0	13
Rue Henri Savignac	34	12	0	12
Rue de la Petite Fontaine	28	12	0	12
Rue de la Roseraie	138	12	0	12
Rue Charles Desvergnes	44	13	1	12
Rue Paira	36	12	0	12
Rue du Docteur Arnaudet	233	13	1	12
Rue Jules Gérard	52	12	0	12
Rue Jean Brunet	59	11	0	11
Rue du Père Brottier	44	16	6	10

Votre logement à Meudon

Votre logement fait-il partie des 1 508 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Toutes les rues (123)

Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.

1 avenue Henry IV Allée Armande Béjart Allée de la Forêt Allée des Chartreux Allée du Clos Mollet Allée du Mail Allée Mozart Avenue Auguste Rodin Avenue de Celle Avenue de la Paix Avenue de Trivaux Avenue de Verdun Avenue des Fossés Avenue du Bois Avenue du Château Avenue du Général de Gaulle Avenue du Général Galliéni Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny Avenue du Maréchal Joffre Avenue du Maréchal Leclerc Avenue du Onze Novembre 1918 Avenue Henri IV Avenue Jacqueminot Avenue Jean Jaures Avenue le Corbeiller Avenue Louvois Avenue Marcellin Berthelot Avenue Paul Bert Avenue Robert Schumann Avenue Victor Hugo Boulevard Anatole France Boulevard des Nations Unies Boulevard Verd de Saint-Julien Chemin Scribe Mail Fernand Pouillon Place d'Orion Place Simone Veil Route de Vaugirard Route des Gardes Route du Colonel Marcel Moraine Rue Albert de Mun Rue Alexandre Guilmant Rue Alfred de Musset Rue Ambroise Paré Rue Banès Rue Basse de la Terrasse Rue Charles Desvergnes Rue Charles Infroît Rue d'Alembert Rue d'Arthelon Rue de la Belgique Rue de la Bourgogne Rue de la Maison Rouge Rue de la Pépinière Rue de la Petite Fontaine Rue de la Pierre-aux-Moines Rue de la République Rue de la Roseraie Rue de la Station Rue de la Synagogue Rue de la Tour Rue de la Verrerie Rue de Paris Rue de Rushmoor Rue de Vaugirard Rue des Acacias Rue des Bigots Rue des Capucins Rue des Galons Rue des Grimettes Rue des Lampes Rue des Larris Rue des Marais Rue des Montalets Rue des Mouchettes Rue des Pierres Rue des Sorrières Rue des Vertugadins Rue des Vignes Rue du Bel Air Rue du Commandant Louis Bouchet Rue du Docteur Arnaudet Rue du Docteur Vuillième Rue du Hameau Rue du Lieutenant Raoul Batany Rue du Marché Couvert Rue du Parc Rue du Parc Fleury Rue du Père Brottier Rue du Professeur Calmette Rue du Val Rue Ernest Renan Rue Gabriele d'Annunzio Rue Georges Langrognet Rue Georges Millandy Rue Hélène Loiret Rue Henri Barbusse Rue Henri Savignac Rue Jean Brunet Rue Jules Gérard Rue Marcel Allégot Rue Michel Vignaud Rue Mohammed Dib Rue Paira Rue Paul Demange Rue Pierre et Marie Curie Rue Pierre Joseph Redouté Rue Pierre Wacquant Rue Richard Wagner Rue Robert Julien Lanen Rue Roudier Rue Servien Rue Terre Neuve Rue Woluwé Saint-Lambert Square Abbé Maillet Square Bugeaud Square de l'Abbé Maillet Square des Colonnes Square des Tilleuls Square Marcel Dupré Square Sébastien Terramorsi Voie de la Ferme

Comprendre et agir

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Chaville637 encore F ou G sur 5 814
Saint-Cloud1 025 encore F ou G sur 8 046
Châtillon640 encore F ou G sur 10 366
Châtenay-Malabry642 encore F ou G sur 6 337
Ville-d'Avray627 encore F ou G sur 4 173

Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Meudon ?

1 783 des 13 673 logements diagnostiqués à Meudon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 508 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Meudon compte le plus de logements à rénover ?

Rue Banès : 111 logements y restent F ou G en 2027 sur 367 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Meudon profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 612 logements électriques diagnostiqués, 422 étaient F ou G avant 2026 et 188 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.