Sèvres : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 574 des 5 463 logements de Sèvres ayant un DPE sont classés F ou G (10,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 118 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 456 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sèvres, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 103 logements électriques sortent des classes F et G, et 51 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 649 | 67 % | 341 | 326 | 9 % |
| Électricité | 1 540 | 28 % | 154 | 51 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 138 | 3 % | 6 | 6 | 4 % |
| Fioul | 125 | 2 % | 72 | 72 | 58 % |
| Bois | 6 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 0 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Sèvres, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 841 | 184 | 22 % | 293 |
| 1948-1974 | 2 765 | 256 | 9 % | 565 |
| 1975-1977 | 152 | 8 | 5 % | 15 |
| 1978-1982 | 247 | 5 | 2 % | 12 |
| 1983-1988 | 478 | 1 | 0 % | 6 |
| 1989-2000 | 398 | 2 | 1 % | 4 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 275 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 281 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Brancas | 144 | 45 | 6 | 39 |
| Grande Rue | 1 283 | 61 | 29 | 32 |
| Rue de la Croix Bosset | 97 | 22 | 1 | 21 |
| Rue Ernest Renan | 95 | 20 | 0 | 20 |
| Avenue du Beau Site | 70 | 13 | 1 | 12 |
| Rue de Ville d'Avray | 152 | 12 | 0 | 12 |
| Rue des Binelles | 335 | 11 | 0 | 11 |
| Rue Jeanne d'Arc | 34 | 13 | 2 | 11 |
| Rue des Bruyeres | 55 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Anne Amieux | 30 | 15 | 6 | 9 |
| Avenue de l'Europe | 233 | 12 | 3 | 9 |
| 213 | 20 | 12 | 8 | |
| Rue Fréville le Vingt | 37 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de la Garenne | 161 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Riocreux | 27 | 11 | 3 | 8 |
| Rue de la Chataîgneraie | 10 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Pommerets | 23 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Fontenelles | 23 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Pierre Midrin | 235 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Justice | 28 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Chapelles | 23 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Prés Verdy | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Develly | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Charles Vaillant | 15 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue de la Division Leclerc | 143 | 8 | 2 | 6 |
| Rue des Fontaines | 65 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Léon Bourgeois | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Sente du Nord | 9 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Troyon | 99 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Caves du Roi | 182 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Brongniart | 22 | 10 | 5 | 5 |
| Rue Albert Dammouse | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Parc des Jardies | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Falconet | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Rossignols | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Hauts Closeaux | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Bas Tillets | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Bocage | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Eiffel | 21 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue Jules Gévelot | 6 | 4 | 1 | 3 |
Votre logement à Sèvres
Votre logement fait-il partie des 456 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (43)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sèvres ?
574 des 5 463 logements diagnostiqués à Sèvres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 456 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sèvres compte le plus de logements à rénover ?
Rue Brancas : 39 logements y restent F ou G en 2027 sur 144 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sèvres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 540 logements électriques diagnostiqués, 154 étaient F ou G avant 2026 et 51 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.