Marnes-la-Coquette : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 61 des 388 logements de Marnes-la-Coquette ayant un DPE sont classés F ou G (15,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 59 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marnes-la-Coquette, 12 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 240 | 62 % | 39 | 39 | 16 % |
| Réseau de chaleur urbain | 76 | 20 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 45 | 12 % | 3 | 1 | 2 % |
| Fioul | 27 | 7 % | 19 | 19 | 70 % |
Par époque de construction
À Marnes-la-Coquette, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 26 | 30 % | 27 |
| 1948-1974 | 125 | 32 | 26 % | 28 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 129 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la République | 24 | 13 | 0 | 13 |
| 49 | 9 | 0 | 9 | |
| Square Pasteur | 19 | 8 | 1 | 7 |
| Avenue du Bois | 15 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Jean Minaud | 7 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Porte Blanche | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Boulevard de Jardy | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Yves Cariou | 104 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Terrasses | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de Salignac | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Villeneuve l'Etang | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Villeneuve l’Etang | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Fontaine de la Reine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Fer à Cheval | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Etienne De Montgolfier | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges et Xavier Schlumberger | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Pasteur | 44 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Verte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Marche | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l'Impératrice | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Raymond Poincaré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Eugénie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Chamillart | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Sommer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Castillon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Vallées | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Versailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Henri Duparc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Chevalier | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marnes-la-Coquette
Votre logement fait-il partie des 59 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Vaucresson368 encore F ou G sur 1 697
- Ville-d'Avray627 encore F ou G sur 4 173
- Garches510 encore F ou G sur 4 531
- La Celle-Saint-Cloud389 encore F ou G sur 6 259
- Viroflay529 encore F ou G sur 3 562
- Chaville637 encore F ou G sur 5 814
- Versailles2 909 encore F ou G sur 26 387
- Le Chesnay-Rocquencourt547 encore F ou G sur 7 483
- Bougival172 encore F ou G sur 2 067
- Rueil-Malmaison1 612 encore F ou G sur 19 661
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marnes-la-Coquette ?
61 des 388 logements diagnostiqués à Marnes-la-Coquette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 59 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marnes-la-Coquette compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard de la République : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marnes-la-Coquette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.