Ville-d'Avray : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 691 des 4 173 logements de Ville-d'Avray ayant un DPE sont classés F ou G (16,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 64 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 627 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ville-d'Avray, 8 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 55 logements électriques sortent des classes F et G, et 24 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 2 657 | 64 % | 555 | 547 | 21 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 111 | 27 % | 8 | 8 | 1 % |
| Électricité | 337 | 8 % | 79 | 24 | 7 % |
| Fioul | 59 | 1 % | 44 | 44 | 75 % |
| Bois | 9 | 0 % | 5 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
À Ville-d'Avray, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 416 | 89 | 21 % | 126 |
| 1948-1974 | 2 955 | 515 | 17 % | 873 |
| 1975-1977 | 226 | 18 | 8 % | 183 |
| 1978-1982 | 54 | 1 | 2 % | 8 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 110 | 4 | 4 % | 7 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 295 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Cèdres | 1 262 | 282 | 0 | 282 |
| Rue de Marnes | 340 | 59 | 6 | 53 |
| Rue de Versailles | 474 | 46 | 6 | 40 |
| 599 | 36 | 2 | 34 | |
| Avenue Thierry | 86 | 22 | 0 | 22 |
| Chemin des Closeaux | 38 | 20 | 0 | 20 |
| Rue de Sèvres | 213 | 24 | 5 | 19 |
| Avenue de Balzac | 96 | 16 | 1 | 15 |
| Rue de la Ronce | 65 | 12 | 0 | 12 |
| Chemin Desvallières | 154 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Corot | 71 | 17 | 8 | 9 |
| Rue des Bois | 14 | 6 | 0 | 6 |
| Chemin de la Côte d'Argent | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Allée des Tilleuls Monas | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Bourlon Clauzel | 19 | 9 | 4 | 5 |
| Allée des Cèdres | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Allée des Sycomores | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Source | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Résidence le Monastère | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Prairie | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Sablière | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Jouet Lucot | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jules Poussin | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pradier | 15 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Grange Fontenelle | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Hêtres | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Vert Bois Prairie | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Gambetta | 48 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Halphen | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Legeay | 14 | 5 | 3 | 2 |
| Route du Cure | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route Thierry | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Justice | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Cottage | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue La Fontaine Prairie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Sapin Bleu | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Allee du Grand Tulipier | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de l'Alboni | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Cloud | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Allee des Sequoias | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ville-d'Avray
Votre logement fait-il partie des 627 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (18)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Chaville637 encore F ou G sur 5 814
- Garches510 encore F ou G sur 4 531
- Sèvres456 encore F ou G sur 5 463
- Marnes-la-Coquette59 encore F ou G sur 388
- Viroflay529 encore F ou G sur 3 562
- Vaucresson368 encore F ou G sur 1 697
- Saint-Cloud1 025 encore F ou G sur 8 046
- Vélizy-Villacoublay172 encore F ou G sur 4 950
- Rueil-Malmaison1 612 encore F ou G sur 19 661
- Meudon1 508 encore F ou G sur 13 673
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ville-d'Avray ?
691 des 4 173 logements diagnostiqués à Ville-d'Avray étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 627 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ville-d'Avray compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Cèdres : 282 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 262 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ville-d'Avray profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 337 logements électriques diagnostiqués, 79 étaient F ou G avant 2026 et 24 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.