Viroflay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 633 des 3 562 logements de Viroflay ayant un DPE sont classés F ou G (17,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 104 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 529 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Viroflay, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 86 logements électriques sortent des classes F et G, et 74 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 2 206 | 62 % | 417 | 400 | 18 % |
| Électricité | 1 018 | 29 % | 160 | 74 | 7 % |
| GPL | 168 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 95 | 3 % | 6 | 6 | 6 % |
| Fioul | 67 | 2 % | 49 | 48 | 72 % |
| Bois | 8 | 0 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Viroflay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 023 | 302 | 30 % | 277 |
| 1948-1974 | 1 183 | 216 | 18 % | 388 |
| 1975-1977 | 22 | 5 | 23 % | 6 |
| 1978-1982 | 86 | 2 | 2 % | 5 |
| 1983-1988 | 327 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 293 | 1 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 109 | 3 | 3 % | 1 |
| 2013-2021 | 226 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 238 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Général Leclerc | 621 | 84 | 28 | 56 |
| Rue Rieussec | 265 | 45 | 2 | 43 |
| Rue Joseph Chaleil | 58 | 35 | 0 | 35 |
| Avenue Gaston Boissier | 428 | 31 | 5 | 26 |
| Rue Jean Rey | 113 | 22 | 3 | 19 |
| Rue du Général Galliéni | 116 | 21 | 3 | 18 |
| Rue Arthur Petit | 58 | 18 | 2 | 16 |
| Rue René | 52 | 23 | 10 | 13 |
| Rue Carnot | 32 | 13 | 1 | 12 |
| Rue des Fleurs | 31 | 13 | 2 | 11 |
| Rue Amédée Dailly | 71 | 11 | 0 | 11 |
| Rue des Sables | 85 | 14 | 3 | 11 |
| Boulevard de la Libération | 65 | 13 | 2 | 11 |
| Rue Pierre Brossolette | 19 | 10 | 0 | 10 |
| Rue des Marais | 49 | 10 | 0 | 10 |
| Rue des Prés aux Bois | 50 | 16 | 7 | 9 |
| Rue Gabriel Péri | 43 | 10 | 1 | 9 |
| Rue du Lt Colonel le Sabazec | 21 | 16 | 8 | 8 |
| Rue Chanzy | 19 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de la Marquette | 19 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Paul Brossard | 13 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Côte | 23 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Commandant Raynal | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Robert Hardouin | 34 | 6 | 0 | 6 |
| Rue d’Estienne d’Orves | 17 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Guizot | 26 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de Nice | 6 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Racine | 20 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Henri Welschinger | 29 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue du Parc | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue des Combattants | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Jules Bidard | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Pierre Grenier | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Louvre | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue François Gaillard | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Edouard Branly et Ernest Roger | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Joseph Bertrand | 88 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Saisons | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Moser | 20 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Pasteur | 24 | 5 | 1 | 4 |
Votre logement à Viroflay
Votre logement fait-il partie des 529 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (33)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Viroflay ?
633 des 3 562 logements diagnostiqués à Viroflay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 529 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Viroflay compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Général Leclerc : 56 logements y restent F ou G en 2027 sur 621 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Viroflay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 018 logements électriques diagnostiqués, 160 étaient F ou G avant 2026 et 74 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.