Nozay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 55 des 515 logements de Nozay ayant un DPE sont classés F ou G (10,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nozay, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 237 | 46 % | 12 | 3 | 1 % |
| Gaz | 230 | 45 % | 9 | 9 | 4 % |
| Fioul | 37 | 7 % | 30 | 30 | 81 % |
| Bois | 6 | 1 % | 2 | 1 | 17 % |
| Réseau de chaleur urbain | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Nozay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 2 | 4 % | 13 |
| 1948-1974 | 160 | 35 | 22 % | 26 |
| 1975-1977 | 28 | 5 | 18 % | 5 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 176 | 3 | 2 % | 3 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Ruisseau-Blanc | 35 | 20 | 0 | 20 |
| Chemin de la Croix Boisée | 20 | 7 | 2 | 5 |
| Route de Montlhéry | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Bois-Clair | 50 | 5 | 1 | 4 |
| Place de la Mairie | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Pylandries | 6 | 2 | 0 | 2 |
| 32 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue du Petit Gobert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Versailles | 31 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Claude Debussy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Noisetiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Oeillets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Petits-Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pivoines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Roses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Frédéric Mistral | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Lavoisier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Pottier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Théodorakis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Cadet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Belle Epine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Poupardiere | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Joncs-Marins | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Bois Monsieur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Long Réage | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint-Pierre | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Belvédère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Mail de la Futaie Saint-Clair | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Cinéastes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marcoussis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villejust | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred Sisley | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ansold et Rotrude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine de Saint-Exupéry | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Colette | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nozay
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nozay ?
55 des 515 logements diagnostiqués à Nozay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nozay compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Ruisseau-Blanc : 20 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nozay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 237 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.