Villebon-sur-Yvette : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 176 des 2 183 logements de Villebon-sur-Yvette ayant un DPE sont classés F ou G (8,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 149 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villebon-sur-Yvette, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 163 | 53 % | 43 | 17 | 1 % |
| Gaz | 731 | 34 % | 73 | 72 | 10 % |
| Réseau de chaleur urbain | 182 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 87 | 4 % | 60 | 60 | 69 % |
| Bois | 18 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Villebon-sur-Yvette, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 183 | 43 | 23 % | 30 |
| 1948-1974 | 796 | 87 | 11 % | 156 |
| 1975-1977 | 58 | 0 | 0 % | 6 |
| 1978-1982 | 160 | 11 | 7 % | 11 |
| 1983-1988 | 155 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 290 | 3 | 1 % | 3 |
| 2001-2005 | 30 | 1 | 3 % | 0 |
| 2006-2012 | 459 | 4 | 1 % | 1 |
| 2013-2021 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Casseaux | 93 | 16 | 2 | 14 |
| Avenue du Général de Gaulle | 91 | 15 | 2 | 13 |
| Rue du Bois Courtin | 19 | 12 | 0 | 12 |
| Rue des Maraichers | 346 | 9 | 2 | 7 |
| Rue des Bruyères | 15 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Fontaine d'Yvette | 17 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Plan | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Residence de Villebon | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Residence de la Haie du Pont | 43 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Bouleaux | 24 | 4 | 0 | 4 |
| Residence des Casseaux | 15 | 4 | 0 | 4 |
| 19 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue des Cascades | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Boissière | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin du Bas de la Plante des R | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Saulx les Chartreux | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Dunant | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Plesse | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue le Perdriel | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Domaine des Roches | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Helvétie | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Oasis | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de Genève | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Plesse | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Residence des Jonquilles | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Haarderie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Oasis | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Clos d'Alençon | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lac Léman | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Eugénie Cordeau | 80 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Bois Courtin | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Las Rozas de Madrid | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Résidence Bel-Air | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Savoie | 23 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Val d’Yvette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-Baptiste Corot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Butte Sainte Catherine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc a Foulon | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Leperdriel | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Villiers | 9 | 3 | 2 | 1 |
Votre logement à Villebon-sur-Yvette
Votre logement fait-il partie des 149 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (21)
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villebon-sur-Yvette ?
176 des 2 183 logements diagnostiqués à Villebon-sur-Yvette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 149 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villebon-sur-Yvette compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Casseaux : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 93 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villebon-sur-Yvette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 163 logements électriques diagnostiqués, 43 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.