La Norville : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 42 des 535 logements de La Norville ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Norville, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 290 | 54 % | 14 | 13 | 4 % |
| Électricité | 209 | 39 % | 14 | 8 | 4 % |
| Fioul | 23 | 4 % | 14 | 14 | 61 % |
| Bois | 13 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Norville, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 9 | 13 % | 12 |
| 1948-1974 | 165 | 24 | 15 % | 23 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 18 | 2 | 11 % | 1 |
| 1983-1988 | 55 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 74 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Berges | 20 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Salvador Allende | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de l'Ecu | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Denis | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Bon Puits | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 64 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Henri Besson | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Garenne | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Hugo | 31 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Jean Jaures | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Langevin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Ecu | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Peuple la Lance | 30 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Docteur Charcot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Parc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Ferté Alais | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Saillant | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Marolles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Commune de Paris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mondonville | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sorbiers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fosse Couturier | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Pigoreau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gros Orme | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Menut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Duclos | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Josephine Baker | 51 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucien Allais | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Mendes - France | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rosa Luxembourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier de la Porte Saint Denis | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier des Bleuets | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier des Grands Sillons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier du Parc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Mare aux Cierges | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Mare Jacob | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Aulnes | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Norville
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Norville ?
42 des 535 logements diagnostiqués à la Norville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Norville compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Berges : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Norville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 209 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.