Marolles-en-Hurepoix : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 63 des 835 logements de Marolles-en-Hurepoix ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marolles-en-Hurepoix, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 349 | 42 % | 23 | 23 | 7 % |
| Électricité | 331 | 40 % | 31 | 8 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 137 | 16 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 2 % | 8 | 8 | 62 % |
| Bois | 5 | 1 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Marolles-en-Hurepoix, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 105 | 18 | 17 % | 18 |
| 1948-1974 | 283 | 18 | 6 % | 138 |
| 1975-1977 | 16 | 2 | 13 % | 2 |
| 1978-1982 | 38 | 1 | 3 % | 4 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 136 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 93 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 127 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 71 | 10 | 3 | 7 |
| Route d'Evry | 26 | 5 | 0 | 5 |
| Place de l'Eglise | 18 | 5 | 3 | 2 |
| 8 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue du Château d'Eau | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Acacias | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint Vrain | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Gaillon | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l’Eglise | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Bois | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Centre | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Paris | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Marché | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Pins | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Cheptainville | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des 2 Carrefours | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Panhard et Levassor | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Charles de Gaulle | 26 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Transversale | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Clos de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Auguste Rodin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jules Verne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marie Laurencin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paul Cezanne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Simone de Beauvoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Parc de Gaillon | 136 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Minès | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Moulin à Vent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Moulin a Vent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Evry | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Evry | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Alun | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chenaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Place | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Alun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marolles-en-Hurepoix
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marolles-en-Hurepoix ?
63 des 835 logements diagnostiqués à Marolles-en-Hurepoix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marolles-en-Hurepoix compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 71 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marolles-en-Hurepoix profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 331 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.