Saint-Vrain : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 53 des 383 logements de Saint-Vrain ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 43 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Vrain, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 193 | 50 % | 16 | 7 | 4 % |
| Gaz | 166 | 43 % | 25 | 25 | 15 % |
| Fioul | 13 | 3 % | 11 | 11 | 85 % |
| Bois | 11 | 3 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Vrain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 115 | 14 | 12 % | 17 |
| 1948-1974 | 89 | 28 | 31 % | 18 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 78 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 26 | 1 | 4 % | 0 |
| 2013-2021 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Libération | 48 | 9 | 0 | 9 |
| Allée des Roses | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Allée des Iris | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Orfèvres | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Glycines | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Bazile | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Jardins | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Noblets | 38 | 6 | 4 | 2 |
| Allée des Fleurs | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Primevères | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Caprais | 71 | 3 | 1 | 2 |
| 10 | 3 | 2 | 1 | |
| Rue d'Enfer | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Enfer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cirollieres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Clos Saint Caprais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Antoine | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Bleuets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Monet | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Enfer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallee | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Renouillères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Madame Hue | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de l†Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Saint-vrain | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuve | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Salvador Dali | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vincent Van-gogh | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Auguste Renoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Justice | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Pervenches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Roi de Calais | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Charles René de Mortemart | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l'Obélisque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Bois de Cramart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Madame | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine du Chant du Coq | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Vrain
Votre logement fait-il partie des 43 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Vrain ?
53 des 383 logements diagnostiqués à Saint-Vrain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 43 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Vrain compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Libération : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 48 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Vrain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 193 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.