Baulne : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 30 des 256 logements de Baulne ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Baulne, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 132 | 52 % | 11 | 3 | 2 % |
| Gaz | 115 | 46 % | 14 | 13 | 11 % |
| Fioul | 5 | 2 % | 5 | 5 | 100 % |
Par époque de construction
À Baulne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 10 | 16 % | 10 |
| 1948-1974 | 56 | 10 | 18 % | 11 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 16 | 1 | 6 % | 2 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Corbeil | 105 | 13 | 5 | 8 |
| Rue Georges Heren | 22 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Boigny | 38 | 7 | 2 | 5 |
| Rue d'Avoux | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Essonne | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Justice | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tournette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bouleaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Eglantines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Erables | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chemin de Fer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Transformateur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Mazelin | 10 | 1 | 1 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferme | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montpertuis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charbonniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saussaies | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Mosnil | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin du Gué | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val d'Essonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val d’Essonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Val d’Essonne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Val d'Essonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Ermitage | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Baulne
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Ferté-Alais52 encore F ou G sur 784
- Guigneville-sur-Essonne7 encore F ou G sur 104
- Itteville58 encore F ou G sur 895
- Cerny37 encore F ou G sur 477
- Ballancourt-sur-Essonne143 encore F ou G sur 1 604
- D'Huison-Longueville15 encore F ou G sur 190
- Saint-Vrain43 encore F ou G sur 383
- Vayres-sur-Essonne10 encore F ou G sur 96
- Mondeville16 encore F ou G sur 74
- Boutigny-sur-Essonne34 encore F ou G sur 448
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Baulne ?
30 des 256 logements diagnostiqués à Baulne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Baulne compte le plus de logements à rénover ?
Route de Corbeil : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 105 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Baulne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 132 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.