Guigneville-sur-Essonne : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 13 des 104 logements de Guigneville-sur-Essonne ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guigneville-sur-Essonne, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 48 | 46 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 40 | 38 % | 7 | 1 | 3 % |
| Bois | 8 | 8 % | 1 | 1 | 13 % |
| Fioul | 8 | 8 % | 5 | 5 | 63 % |
Par époque de construction
À Guigneville-sur-Essonne, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 33 | 2 | 6 % | 8 |
| 1948-1974 | 24 | 4 | 17 % | 6 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rochettes | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Clercy | 17 | 2 | 0 | 2 |
| 15 | 3 | 1 | 2 | |
| Allee du Carriot d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Val Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jean de la Mothe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jean Huault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Wignedis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Sacha Guitry | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Clercy | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Mothe | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Grande Rue | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chatenette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Preau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Préau à Jouy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Jouy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin de Fer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four à Chaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont des Sables | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean de la Fontaine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vincent d'Indy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vincent d’Indy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Anne Piedefer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guigneville-sur-Essonne
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guigneville-sur-Essonne ?
13 des 104 logements diagnostiqués à Guigneville-sur-Essonne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guigneville-sur-Essonne compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Rochettes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guigneville-sur-Essonne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 40 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.