La Ferté-Alais : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 93 des 784 logements de La Ferté-Alais ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 41 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 52 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Ferté-Alais, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 38 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 402 | 51 % | 51 | 13 | 3 % |
| Gaz | 351 | 45 % | 25 | 23 | 7 % |
| Fioul | 17 | 2 % | 14 | 13 | 76 % |
| Bois | 14 | 2 % | 3 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
À la Ferté-Alais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 225 | 33 | 15 % | 45 |
| 1948-1974 | 259 | 17 | 7 % | 33 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 45 | 1 | 2 % | 5 |
| 1983-1988 | 57 | 1 | 2 % | 0 |
| 1989-2000 | 114 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre-dame | 44 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Robert Keller | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Général Leclerc | 36 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Dormann | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Gounod | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 22 | 7 | 4 | 3 |
| Rue de l’Hôtel de Ville | 22 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Eugène Millet | 24 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Marcel Delannoy | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Firmin | 15 | 4 | 2 | 2 |
| Place du Marché | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Guigneville | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Brunel | 17 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue des Pierres Rangées | 109 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Ampère | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Ruelle Saint-Pierre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Corne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Angot | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Gâtine | 23 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Docteur Amodru | 22 | 5 | 4 | 1 |
| Rue Augustin Bellard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Hautot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Prosper Galerne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Château | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Corot | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Fillettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue le Nôtre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cygne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Guichet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plateau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sable | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val d'Essonne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val d’Essonne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edmond Rostand | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fernande Fraysse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Héren | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean-Baptiste Salis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Frantz | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Ferté-Alais
Votre logement fait-il partie des 52 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Ferté-Alais ?
93 des 784 logements diagnostiqués à la Ferté-Alais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 52 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Ferté-Alais compte le plus de logements à rénover ?
Rue Notre-dame : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 44 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Ferté-Alais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 402 logements électriques diagnostiqués, 51 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.